2022年4月23日上午，由青島西海岸新區鐵山街道辦事處、青島融源楊家山里投資發展有限公司共同舉辦的首屆楊家山里話振興之田園生活節，在鐵山街道楊家山里田園會客廳舉行，標志著青島市級田園綜合體楊家山里市場化運作邁出新步伐。

　　此次田園生活節以靈感田園，創作樂土，綠領生活，鄉愁旅居為四大品牌核心文化理念，串聯楊家山里渾然天成的生態本色、錯落有致的田園風光，附加以豐富多樣的農旅活動、特色農副產品展示、新型農業產業推介等形式，打造農村新業態的3.0版，推動實現農村農村一二三產業融合發展，為廣大消費者提供一種體驗鄉村，追憶鄉愁，返璞歸真的新生活方式，滿足消費者多樣化、個性化需求。

　　近年來，青島西海岸新區深入貫徹習近平總書記關于“扎實實施鄉村振興戰略，打造鄉村振興的齊魯樣板”的重要指示精神，因地制宜、發揮優勢，聚焦產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求，通過政府引導、市場運作、多方參與，撬動社會資本有序參與鄉村振興，在楊家山里規劃建設市級田園綜合體，初步探索出一條獨具本地特色的鄉村振興發展道路。

　　楊家山里田園綜合體位于青島西海岸新區鐵山街道鐵橛山、睡牛山、月季山三山環繞的山谷地帶，規劃面積約20平方公里，包含鐵山街道8個村莊，總人口約3100人。2019年，在新區工委、管委統籌和區農業農村局、文化和旅游局、鐵山街道等指導下，青島西海岸新區國有企業融發集團與民企青島源誠控股發展集團聯合，成立合資公司青島融源楊家山里投資發展有限公司（以下簡稱“項目公司”），堅持規劃引領、基礎先行、完善功能、培育產業、創新機制、創建品牌一體推進，開啟了楊家山里田園綜合體市場化運作之路。

　　在前期的規劃和設計過程中，以“保護生態、培植產業、因勢利導、共建共享”為發展理念，搭建人才返鄉、資本下鄉、產業融合發展的創新創業平臺，真正實現生產生活生態“三生同步”，一二三產業“三產融合”，農業文化旅游“三位一體”的美麗田園。為此，項目公司多次走訪并廣泛聽取村民意見，搜集和挖掘當地故事素材，提煉楊家山里的歷史文化精髓，做到因村制宜、因地制宜，實施人居環境整治提升行動，推進美麗鄉村建設擴面提質，努力打造成發揮其“原鄉、原水、原生態”獨特自然資源，促進楊家山里田園綜合體顏值和內涵雙提升。

　　目前，累計投入資金約2.87億元，打通了10余公里的對外交通道路，建成了田園共創學堂、田園會客廳、田園旅居院落、田園工坊等田園生活板塊，不斷完善“吃住行游購娛”等商服配套。

　　為打好全面推進鄉村振興的“第一仗”，楊家山里田園綜合體全面加強基礎設施建設，啟動土地流轉工作，目前已經流轉土地3000畝，不僅提升了村容村貌，還盤活了鄉村經濟的內動力。每到春季，漫山遍野的櫻桃花競相開放，為楊家山里帶來源源不斷的人氣，成為了楊家山里的立體名片，推動了文旅產業發展，更吸引了大量游客前往打卡，走在山上一睹美景，共賞共享楊家山里莊的田園美景。

　　經過不懈努力，楊家山里榮獲“2019年青島市田園綜合體項目中期評審第一名”、“2020年度青島市優秀城鄉規劃設計獎”、“山東省自然資源廳推廣的2021年生態產品價值實現典型案例”、“2021年青島市時尚景點打卡地”等多項榮譽。

　　“綠水青山就是金山銀山”。在鄉村振興的過程中，如何合理配置本地特色資源，堅持綠色環保和可持續發展，是鄉村振興開發者和建設者們必須要關注的一個問題。項目公司按照“串點成線，連線成片，整體推進”的總體要求，堅持立足本地實際情況，大力改善人居環境，全力助推全域美麗鄉村建設，采取“村為主，戶示范”的方式，加大項目的宣傳力度，建立宣傳矩陣，逐步進行市場拓展、線上服務提升工作。

　　通過引導村民開展打造精品道路和征集競賽活動，充分調動農民的積極性與參與度，發展創意農業、循環農業、生態農業；整合區域內山水資源、原鄉風貌、鄉村民俗、紅色文化、齊長城遺址等旅游資源，保留原鄉村落的肌理，充分挖掘區域特色民俗，打造具有新區IP的旅游集鎮與度假區，通過創新實施“投勞+投資+投智”治理模式，打造成各具特色的民宿及配套設施，讓楊家山里田園綜合體項目走出大山，走上電視、走入網絡，從“素人”成為“網紅”，從而地帶動了楊家山里區域經濟發展。

　　藝術故事振興鄉建、現存故事促進文化傳承，這既是文化自信的重要體現，也為地方社會經濟健康發展打下重要的堅實基礎。如今，楊家山里田園綜合體項目的開展，為進一步發掘鄉村發展巨大潛力提供了時代的契機。其中：位于楊家山里五處田園旅居民宿已投入運營，三十一處正在規劃建設，以點帶面，輻射帶動項目整體提升，未來將成為楊家山里產業興旺的特色產業。

　　鄉村振興的關鍵是讓農民發揮主體作用。為此，政府、項目公司與村莊對惠民工程進行了積極的探索，并逐步形成了覆蓋廣泛、對象清晰、保障充分的分紅發放管理新格局，通過推動農業農村農民“三農共進”作為與辦事處、村集體、村民合作的重要導向，按照“保底收益+按股分紅”的方式保障農民、村集體的權益。

　　壯大村集體經濟，抓住產業振興就抓住了“牛鼻子”，以融發集團、青島源誠控股發展集團、青島融源楊家山里投資發展有限公司為代表的企業聯盟，通過投資合作，大力發展集體經濟，帶動鄉村旅游，做大做強農村主導產業。因地制宜為村民出謀劃策，抓好特色商業街建設，鼓勵村民家門口創業，借助櫻桃、山栗、柿子等特色作物，打造農業品牌，讓村集體經濟有了新增長點，此外探討成立專項合作社和土地股份合作社的運行模式與機制，推動村集體成立農村合作社，實現老百姓、村集體、辦事處、項目共贏。

　　產業帶動，聯農帶農，讓楊家山里致富路越走越寬。2021年，楊家山里游客數量超過30萬人次，旺季峰值超7萬人次；區域內農民人均年增收超過1200元，同比增長20%。

　　“不要人夸好顏色，只留清氣滿乾坤”。下一步，西海岸新區將緊緊圍繞“三農共進、三生同步”的目標，不斷提升楊家山里“吃住行游購娛”等要素設施配套，實現品牌、銷售等各個平臺以及游客中心、民宿等物業的運營，不斷探索體制機制創新，打造鄉村振興齊魯樣板青島標桿，創建國家4A級旅游景區，力爭國家級田園綜合體示范試點，譜寫新時代鄉村振興新畫卷！